泰州海陵苏陈镇：有效盘活闲置资产“苏”醒镇域资产焕新

11月27日，泰州海陵区举行“坚定信心、鼓足干劲、勇挑大梁——奋力书写‘走在前、做示范’新答卷”系列主题新闻发布会。苏陈镇相关负责人就“苏”醒镇域资产焕新，奋力谱写苏陈经济高质量发展做了主题发布。

苏陈镇东靠姜堰经济开发区，南临古运盐河，西依京泰路街道，北与江苏省现代农业综合开发示范区接壤，区位优势独特，水陆交通发达，是中心城区东进的重要战略区域。近年来，该镇积极实施“工业立镇、商贸兴镇、生态美镇”战略，着力打造东部新城，迅速融入中心城市经济圈。

2022年以来，苏陈镇围绕“化债”工作靶向发力，各项“节流”规章制度常态化、规范化运行，“节流”工作已见成效并呈现良性循环局面。2024年，该镇积极探索高效盘活资产资源的科学路径，充分挖掘闲置资产发展潜能，坚持强组织建机制、强行动重实效、强统筹重协调，有效盘活闲置资产，将制约发展的“资产包袱”转化为推动苏陈镇经济社会发展的“资源财富”。

在资产盘活过程中，苏陈镇细化措施精准实施，坚持规划引领，全面摸清底数。积极对接上级规划部门，优化空间布局，整合优势资源。同时，聘请专业公司编制苏陈镇镇域开发边界内的详细规划，并对辖区资产进行拉网式调查摸底，共排查出32处资产，其中厂房面积54544平方米，闲置建设用地面积74356平方米。

坚持精准有序，做好盘活文章。该镇坚持“宜商则商、宜工则工、宜农则农”的思路，从土地属性、规划调整、发展方向、项目论证等方面加快对接，分类制定盘活计划。截至目前，已顺利盘活5处资产。其中，大冯农贸市场建成大冯农贸市场生鲜超市，建成后预计新增效益约5万元；原织带二厂地块引进艾特尔管道科技有限公司，预计新增开票销售1.5亿元，纳税200万元；苏陈老水厂地块拟引进建筑工程总承包一级资质的华锦建设公司，预计新增开票销售1.5亿元，年度纳税300万元；西石羊原疏导区引进总投资2000万元的海希斯科技有限公司，建成后预计新增收入约70万元，新增开票销售1亿元，纳税200万元；苏陈小公鸡店已招引好润红公司入驻经营，年收入31万元，同时一并盘活闲置10多年的苏陈老税务所大楼，预计可新增收入6万元。这些项目的盘活，不仅提升了资产利用效率，还为该镇带来了显著的经济效益和社会效益。

释放内部潜能，促进资产蝶变。苏陈镇坚持内部挖潜、外部赋能，用好区位优势，集聚人才，赋能传统产业更新蝶变为高新技术产业。同时，积极推动各村出租闲置办公用房，招引“总部经济类”企业落户，并创办强村公司，整合村级分散、闲置资源，共同经营。

下一步，苏陈镇将打破界限抓发展、强化措施保落实、直面问题促解决、锚定目标强推进等一系列有力举措，继续坚定不移地推进资产盘活工作。2024年，力争盘活闲置资产15000平方米以上，资产经营性收入增幅20%以上，资产资源性收入突破400万元。(吴驰 苏陈轩)